Vente sur offres par internet - Appartement T2 de 54 m² avec varangue de 14,68 m²
Annonceur
Visites
Renseignements
Société : VAE CONSEILS
Mr Youssouff ROJOA
99 boulevard de la reine
78000 - VERSAILLES
Visites
Visites libres et sans rendez-vous les : Samedi 13 juin, Mercredi 17 juin et Samedi 27 juin de 14h00 à 16h00.
Renseignements
: M ROJOA Youssouff
: +262692265456
53,00m²
2 pièces
OFFRES A PARTIR DE 99 000,00 € - En attente d’accord du vendeur
Toute offre raisonnable sera prise en considération par le vendeur.
Les offres sont obligatoirement égales ou supérieures de 500,00 € par rapport aux précédentes.
L’offre la plus élevée ne sera pas systématiquement celle qui sera retenue.
Appartement T2 de 54 m² avec varangue de 14,68 m² - SAINT DENIS(97400)
Description du bien
Détails du bien
Cadastre
Adresse du bien
Copropriété
Location
VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Appartement T2 avec varangue (loué) - 49, route de Bois de Nèfles - 97400 SAINT-DENIS.
Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé au 2ᵉ étage, offrant une surface utile de 68,13 m², dont 53,45 m² habitables.
Il se compose d’un beau séjour spacieux de 31,41 m², d’une chambre confortable de 14,48 m², d’une salle de bains avec WC de 6,74 m² et d’une varangue de 14,68 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable.
Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
Le logement est occupé dans le cadre d’un contrat de location non meublé.
- Date de prise d’effet du Bail 25/07/2013,
- Loyer annuel en cours : 7 836 €/an (soit 653 €/mois charges comprises).
Taxe foncière 2025 : 1 523 €/an dont 420 € TOM.
Charge copropriété : 1 386€
Visites libres et sans rendez-vous les : Samedi 13 juin, Mercredi 17 juin et Samedi 27 juin de 14h00 à 16h00.
1ère offre possible à partir de 99 000 euros, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acquisition (frais de notaire).
Clôture des offres : Vendredi 3 Juillet 2026 à 17H00 (heure métropole).
Fin des inscriptions le jeudi 2 juillet 2026 à 20H00.
RENSEIGNEMENTS : Mr ROJOA - 06.92.26.54.56.
Principe des Ventes sur Offres par Internet sur le site internet VAE-IMMO / NOTAIRES-SIN :
Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.
Détails du bien
Type de bien : Appartement
Surface du bien : 53,00m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Honoraires inclus : à la charge de l'acquéreur (5% TTC)
Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif
Cadastre
Cadastre : BD n° 107
Adresse du bien
Adresse : 49, route de Bois de Nèfles
Ville : SAINT DENIS
Code Postal : 97400
Copropriété
Montant des charges(par an) : 1 386,00 €
Procédure en cours : NON
Location
Loyer annuel : 7 832,00 €
Référence : S6a1feef827ba1
Date de la fin des offres
Vendredi 3 juillet 2026 à 17:00
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