Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison de 65 m² sur sous-sol total - 111 rue des Mésanges - 45200 AMILLY.

Maison à rénover sur sous-sol total d’environ 65 m², construite en 1958, sur terrain de 361 m² cadastré CL n° 369, comprenant :

Entrée avec placard (2.20 m²), séjour (29.5 m²), couloir (4 m²), cuisine (7.5 m²), wc (1.40 m²), salle de bain (2.90 m²), chambre 1 avec placard (9 m²), chambre 2 (9 m²).

Garage indépendant (12 m²).

Chauffage individuel gaz de ville. Assainissement collectif, regard identifié, contrôle en cours.

Taxe foncière 2025 : 1080 euros.

Zone Ub2 : Zones d'urbanisation récente.

DPE : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1690 € et 2330 € euros par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 7 novembre et mercredi 11 novembre 2026 entre 15H00 et 17H00. 

1ère offre possible à partir de 25 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mardi 17 novembre 2026 à 12H00.

Fin des inscriptions le lundi 16 novembre 2026 à 20H00.

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO.FR :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE-IMMO.FR afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité -  Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

  

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 65,00m²

Surface du terrain : 361,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : CL n° 369

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Adresse du bien

Adresse : 111 rue des Mésanges

Ville : AMILLY

Code Postal : 45200

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Référence : S6abd24e07af79

Affichette Visiteur - AMILLY

BON VISITE - AMILLY

Extrait Cadastral AMILLY