Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Appartement T3 avec cave - 30 rue Brisout de Barneville - 76100 ROUEN.

Au sein d’une copropriété sécurisée des années 1950, en rez-de-chaussée surélevé, bâtiment F au n° 30, un appartement n° 402 (lot 607) de 52.53 m² comprenant : entrée (1.85), w.c (1.32), cuisine (7.4), salon (15.23), chambre 1 (9.54), dégagements avec placards (4.57), chambre 2 (9.12) et salle de bain (3.5). Ainsi qu’une cave (7 m²) portant le numéro 34 (lot 608).

Chauffage collectif gaz. Taxe foncière 2025 : 1077 euros. Assainissement : collectif et conforme. Libre de toute occupation.

Charges : 1932 euros. Nombre de lots : 692.

DPE : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1130 € et 1580 € euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 17 janvier et vendredi 23 janvier 2026 entre 12H et 14H.

1ère offre possible à partir de 35 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mercredi 28 janvier 2026 à 12H00. Fin des inscriptions le mardi 27 janvier 2026 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement

Surface du bien : 52,00m²

Surface du terrain : 27 837,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : XB n° 154

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Adresse du bien

Adresse : 30 rue Brisout de Barneville

Ville : ROUEN

Code Postal : 76100

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Copropriété

Nombre de lots : 692

Montant des charges(par an) : 1 932,00 €

Procédure en cours : NON

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Référence : S6932d6b8848e5

Affichette Visiteur ROUEN

BON VISITE - ROUEN