Description du bien

Vente sur offres par internet - Maison, garage, dépendances et grand terrain - 25 les coudrettes - 45220 TRIGUERES.

Maison des années 1870 d’environ 129 m² élevée sur combles aménagés, cadastré ZB n° 90 pour une contenance de 10 000 m², comprenant : entrée sur séjour (29 m²), cuisine (13 m²), arrière cuisine (7 m²), chambre avec dressing (24 m²), cellier (24 m²), dégagement (2 m²), w.c (1 m²), salle de bain (4 m²), pièce palière rez-de-chaussée (14 m²) ; A l’étage : pièce palière (16 m²), chambre 2 (19 m²).

Dépendances : hangar (66 m²), poulailler/clapier, atelier (10 m²), garage et remise (51 m²), cabanon de jardin, jardin et terre, petit étang.

Assainissement individuel non conforme. DPE : absence de système de chauffage. Taxe foncière 2025 : 769 euros.

A : Zone constituée par les parties du territoire communal réservées aux activités agricoles qu'il convient de protéger de l'urbanisation pour ne pas y porter atteinte (80%) Zone A.

N : Zone naturelle et forestière, dans laquelle peuvent être classés les secteurs de la commune, équipés ou non, qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites (20%) Zone N

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 24 janvier et samedi 31 janvier 2026 entre 9H et 11H.

1ère offre possible à partir de 50 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le jeudi 5 février 2026 à 13H00. Fin des inscriptions le mercredi 4 février 2026 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 129,00m²

Surface du terrain : 10 000,00m²

Nombre de pièces : 5 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : ZB n° 90

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Adresse du bien

Adresse : 25 les coudrettes

Ville : TRIGUERES

Code Postal : 45220

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Référence : S6932fed59d2ab

Affichette Visiteur - 25 Les Coudrettes - TRIGUERES

BON VISITE - 25 Les Coudrettes - TRIGUERES

Extrait Cadastral LES COUDRETTES - TRIGUERES