Description du bien

VENTE SUR OFFRE PAR INTERNET - Maison avec dépendances - 15 Villorceau Est - 45130 CHARSONVILLE.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/4EB2FA1B-2400-8A44-C34B-96269CBDECE5

Maison des années 1960 d’environ 105 m², cadastré ZL n° 81 et ZL n°82 pour une contenance totale de 1025 m².

Comprenant : entrée (5 m²), w.c (1 m²), combles (8 m²), cellier (7 m²), cuisine (14 m²), arrière cuisine (4 m²), salon (22 m²), chambre 1 (10 m²), dégagement (2 m²), w.c (1 m²), salle de bain (3 m²), chambre 2 (10 m²). Au premier étage : un palier, chambre 3 (11 m²), bureau (7 m²). Dépendances : garage (15 m²) et atelier (25 m²), structure parpaing, toiture en tôle.

Taxe foncière 2025 : 687 euros. Assainissement : contrôle en cours.

DPE : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 20. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 4490 € et 6120 € euros par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le mercredi 8 avril et samedi 18 avril 2026 entre 11H00 et 13H00.

1ère offre possible à partir de 20 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le Vendredi 24 avril 2026 à 12H00. Fin des inscriptions le jeudi 23 avril 2026 à 20H00.

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO / NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 105,00m²

Surface du terrain : 1 025,00m²

Nombre de pièces : 5 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : ZL n° 81 et ZL n°82

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Adresse du bien

Adresse : 15 Villorceau Est

Ville : CHARSONVILLE

Code Postal : 45130

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Référence : S699f38a406112

Affichette Visiteur CHARSONVILLE

BON VISITE CHARSONVILLE