Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Appartement T2 de 32 m² - 11 rue Saint Eloi - 45330 MALESHERBES.

Au sein d’un immeuble des années 1900, appartement de type T2 (lot 201) situé au premier étage, comprenant : entrée, dégagement, salle de bain, cuisine, une chambre, salon avec escalier privatif d’accès à la mezzanine.

Le lot 302 concerne le w.c. Les deux lots sont indissociables à la vente.

Cadastré AD n° 469, AD n° 704 et AD n° 705 et les droits indivis dans la cour commune cadastrée section AD n° 706 pour 148 m².

Syndic libre, absence de charges.

Assainissement collectif.

DPE : absence de chauffage mais réalisation d'un DPE projeté : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 650 € et 920 € euros par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble situé à moins de 500m d'un monument historique, classé ou inscrit

Taxe foncière 2025 : 640 euros.

Visites libres et sans rendez-vous le mercredi 9 septembre et le mercredi 16 septembre 2026 entre 12H00 et 14H00.

1ère offre possible à partir de 15 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le lundi 21 septembre 2026 à 12H00.

Fin des inscriptions le dimanche 20 septembre 2026 à 20H00.

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO.FR :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE-IMMO.FR afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité -  Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement

Surface du bien : 32,00m²

Surface du terrain : 141,00m²

Nombre de pièces : 2 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AD n° 469, AD n° 704 et AD n° 705

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Adresse du bien

Adresse : 11 rue Saint Eloi

Ville : MALESHERBES

Code Postal : 45330

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Copropriété

Montant des charges(par an) : 0,00 €

Procédure en cours : NON

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Référence : S6a6ca9b699063

Affichette Visiteur - MALESHERBES

BON VISITE - MALESHERBES

Extrait Cadastral LE MALESHERBOIS