Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Appartement T4 de 70,77 m² avec cave - 481 Avenue du Loiret - 45160 OLIVET.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BFBB6136-536E-BAD2-57C8-FD879B7611EA

Au sein d’un immeuble de 1962, appartement de type T4 de 70,77 m² au 15ème étage, bâtiment A, cadastré AN n° 623, comprenant : entrée avec placard (6,23m²), cuisine équipée (6,96 m²), salle de bain (4,29 m²), buanderie (1,95 m²), WC (1,08 m²), chambre 1 (10,18 m²), chambre 2 (11,51 m²), chambre 3 (8,89 m²), séjour avec balcon (19,68 m²). Cave de 3 m². Place de parking en extérieur.

DPE : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1110 € et 1560 € euros par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2025 : 1459 euros.

Charges annuelles : 1644 euros. Nombre de lots : 394.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 3 octobre et le dimanche 11 octobre 2026 entre 9H00 et 11H00. 

1ère offre possible à partir de 99 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le jeudi 15 octobre 2026 à 12H00.

Fin des inscriptions le mercredi 14 octobre 2026 à 20H00.

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO.FR :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE-IMMO.FR afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité -  Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement

Surface du bien : 70,00m²

Surface du terrain : 12 871,00m²

Nombre de pièces : 4 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AN n°623

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Adresse du bien

Adresse : 481 Avenue du Loiret

Adresse(suite) : Batiment A - Etage 15 - Résidence d'Olivet

Ville : OLIVET

Code Postal : 45160

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Copropriété

Nombre de lots : 394

Montant des charges(par an) : 1 644,00 €

Procédure en cours : NON

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Référence : S6a91c809d47ac

Affichette Visiteur - OLIVET

BON VISITE - OLIVET

Extrait Cadastral OLIVET