Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison avec dépendance et cave - 83 rue Nationale - 60110 AMBLAINVILLE.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/A9D0F876-AA28-1872-22F8-B63000DBC302

Maison de ville mitoyenne des années 1825, d’environ 174 m² avec cave (16 m²), remise (20 m²) et grange (98 m²), sur un terrain cadastré AA n° 107 pour 392 m², comprenant : entrée sur séjour/cuisine (55 m²), chambre n° 1 avec salle de bain (18 m²), buanderie (8 m²), w.c (1 m²) ; A l’étage : palier (11 m²), dégagement (3 m²), placard (1 m²), w.c (1 m²), salle de bain (3 m²), chambre avec salle de bain (26 m²), 4 autres chambres (11 m², 13 m², 11 m², 12 m²) ; Combles non aménagés. Une grange avec accès par 2 portes de garage électrique.

Cour commune avec servitude de passage pour le voisin pour accéder à son domicile via la cour. Taxe foncière 2024 : 1981 euros.

DPE : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 3 260 € et 4 460 € euros par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le vendredi 30 janvier et samedi 7 février 2026 entre 12H00 et 14H00.

1ère offre possible à partir de 99 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mercredi 11 février 2026 à 12H00. Fin des inscriptions le mardi 10 février 2026 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

---

Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 174,00m²

Surface du terrain : 392,00m²

Nombre de pièces : 8 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

---

Cadastre

Cadastre : AA n° 107

---

Adresse du bien

Adresse : 83 rue Nationale

Ville : AMBLAINVILLE

Code Postal : 60110

---

Référence : S694567b1273f4

Affichette Visiteur AMBLAINVILLE

BON VISITE - AMBLAINVILLE

Diagnostic - 83 rue Nationale - 60110 AMBLAINVILLE

rapport Assainissement AMBLAINVILLE