Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison, dépendance et jardin - 10 rue du Pont de Pierre – 45340  NANCRAY SUR RIMARDE.

Maison des années 1875 élevée sur combles aménagés d’environ 78 m² avec dépendances (écurie/étable) d’environ 40 m², le tout situé en zone A, comprenant : cuisine (19 m²), w.c/douche/lavabo (3 m²), salon (30 m²) ; A l’étage : pièce palière (8 m²), grenier (18 m²).

cadastrées : ZH n° 257 pour 113 m² (partie commune avec maison ZH n°263), ZH n° 258 pour 180 m² (jardin), ZH n° 259 pour 110 m² (maison d’habitation) et ZH n° 264 pour 340 m² (écurie/étable).     

Particularité : la parcelle ZH n° 257 est une allée commune permettant l’accès à deux habitations dont celle concernée.

Taxe foncière 2024 : 687 euros. Assainissement individuel non conforme. 

DPE : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 97.  Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2130 € et 2910 € euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 24 janvier et samedi 31 janvier 2026 entre 16H et 18H.

1ère offre possible à partir de 5 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le vendredi 6 février 2026 à 13H00. Fin des inscriptions le jeudi 5 février 2026 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

                                                    

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 78,00m²

Surface du terrain : 630,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : ZH n° 257, ZH n°263, ZH n° 258, ZH n° 259 et ZH n° 264

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Adresse du bien

Adresse : 10 rue du pont de Pierre

Ville : NANCRAY SUR RIMARDE

Code Postal : 45340

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Référence : S693312da68593

Affichette Visiteur - NANCRAY SUR RIMARDE

BON VISITE - NANCRAY SUR RIMARDE

Extrait Cadastral

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